Síndico Profissional
Cada vez mais os profissionais e especialistas são contratados para realizar a gestão condominial, substituindo o até então morador que fora eleito em assembléia para a administração do condominio.
De acordo a matéria publicada pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo, apontam que mais de 13% dos imóveis da cidade, incluindo imóveis residenciais e comerciais, contam com esse prestador de serviço, no entanto, a sua contratação requer alguns cuidados, principalmente verificar a procedência das empresas e profissionais antes da contratação.
Modum – Síndico Profissional em Guarulhos, São Paulo
Nós da MODUM Síndico Profissional temos o conhecimento do quanto pode ser trabalhoso nos dias de hoje administrar um Condomínio, quer seja com a assessoria de uma empresa, através de um síndico profissional, quer seja em um sistema de autogestão, quer seja por meio de um sindico morador.
Sabedores destas dificuldades nós da MODUM Sindicância Profissional, buscamos incansavelmente atuar com extremo profissionalismo, organização e método.
Com vasta experiência em gestão condominial temos consciência de quão importante é a eficiência e a agilidade na gestão dos condomínios evitando despesas adicionais, rateios e desvalorização do patrimônio.
O objetivo da MODUM é disponibilizar uma prestação de serviços de síndico profissional de extrema transparência, que analisa as características próprias de cada Condomínio, buscando oferecer benefícios e atingir um alto padrão de qualidade nos serviços prestados com o menor custo possível, atendendo as exigências legais, tendo como foco a melhoria contínua na gestão, trabalhando em constante parceria com o conselho e demais condôminos, alocando todos nossos serviços à busca da excelência e das soluções desejadas.
CONHEÇA A MODUM.
Na MODUM Sindicância Profissional nós não trabalhamos unicamente com imóveis, mas com pessoas, síndicos profissionais, seus sonhos, particularidades e principalmente suas diferentes necessidades. É justamente por isso que nosso modelo de atuação é baseado na mudança, na inovação e na capacidade de se adaptar à realidade de cada cliente.
Buscamos sempre ser diferentes. Queremos fazer primeiro. Gostamos de fazer mais. Renovamos nosso fôlego a cada ação ou operação realizada, a cada negociação bem-sucedida, a cada sorriso de um cliente satisfeito, a cada nova amizade construída e a cada ação social capaz de mudar a vida das pessoas em seus condomínios.
Ser diferente é ser inquieto. É não se contentar com o meio termo. Mais do que buscar, é preciso perseguir a qualidade. Esse é o melhor compromisso que podemos assumir com nossos clientes, com nossa equipe e com a sociedade.
Conheça um pouco sobre a nossa empresa:
Profissionais capacitados para fazer mais por você;
Liderança absoluta no segmento de Gestão Condominial;
Reconhecida qualidade de atendimento e serviços;
Empresa do segmento que mais cresce na região;
Única empresa da Cidade especializada em Condomínios;
Orientação jurídica com especialistas no segmento imobiliário;
Infraestrutura diferenciada;
Localização central e privilegiada;
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Perguntas Frequentes
>>O que é um síndico profissional?
É um administrador que deve ter várias habilidades entre elas o trato com outras pessoas , conhecimento financeiro, contábil e operacional. Além de boa formação acadêmica e experiências anteriores na área.
>>O que o síndico profissional faz?
O síndico profissional é um administrador de empresas que concilia conflitos diários entre pessoas, começam força de trabalho e administra as finanças do condomínio, estabelecendo medidas para que operacional e financeiramente o condomínio funcione ,
trazendo satisfação aos condôminos que são seus clientes.
>>Quando contratar um síndico profissional?
O profissionalismo na área é uma tendência de mercado. Sabe-se já que alguém com experiencia no segmento pode trazer maior qualidade de vida aos moradores, cuidar para que as finanças estejam equilibradas e todo operacional funcionando de maneira satisfatória, medidas que talvez um síndico morador não tenha a mesma eficiência por não atuar na área e não ter tempo disponível.
>>O síndico profissional pode ser um morador?
Não é aconselhável que o síndico profissional seja morador, pois muitas das vezes o condominio opta por um profissional pelo fato do mesmo não ter vínculo de amizade ou relacionamento em geral e sendo assim pode atuar de maneira igual com todos os condôminos
no que diz respeito à aplicação de regras do regulamento interno e convenção.
>>O síndico profissional é um funcionário do condomínio?
Não. O Síndico profissional é um prestador de serviço que deverá além de aprovado sua contratação pela assembleia, emitir contrato estipulando regras de sua conduta, horários e entre outras obrigações.
>>O síndico profissional deve emitir nota fiscal?
Sim. Todo síndico profissional deve ter empresa aberta e emitir nota fiscal de serviço, recolhendo os impostos devidos.
>>A quem, o síndico profissional, deve se reportar?
O síndico deve se reportar aos condôminos que são seus clientes. Hierarquicamente inicialmente ao Conselho e se for o caso deliberar o assunto em assembleia.
>>Onde Contratar um síndico profissional?
Podemos ajudar, acesse no menu o link Fale conosco e informe a sua necessidade. Será um prazer ajudar.
