Aprenda nesse artigo sobre a importância do AVCB no condomínio e saiba o que essa sigla significa. Lembre-se que em outras localidades o termo AVCB pode ser conhecido apenas como certificado de aprovação.
O que é AVCB ?
O AVCB é sigla para Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. Esse é documento que atesta sobre a vistoria que o corpo de bombeiros realizada no edifício. Para que o condomínio tenha o AVCB tudo precisa estar conforme as regras de prevenção e segurança contra incêndios.
O AVCB ou auto de vistoria é o um documento exigido para todos os estabelecimentos em funcionamento, inclusive condomínios. Sem AVCB o alvará de funcionamento não pode ser solicitado.
Brasil e incêndios
Sabia que o Brasil ocupa a terceira posição de países com maior número de mortos por incêndio? Podemos citar alguns exemplos de incêndios que aconteceram em edifícios, como por exemplo o Museu Nacional em 2018.
O Museu Nacional sofreu um incêndio de grande proporção em setembro de 2018, o fogo atingiu metade do seu acervo e registros de artes. Isso aconteceu porque o edifício não cumpria as exigências do corpo de bombeiros (AVCB). Além de ser edificação antiga.
A melhor maneira de prevenir os índices de incêndios é cumprindo as exigências do corpo de bombeiros. O sindico condominial é responsável pelo bom funcionamento de todos os dispositivos de prevenção instalados no condomínio.
Todos os prazos para manutenção dos equipamentos devem ser respeitados, a certificação do corpo de bombeiros (AVCB) é uma exigência para todos as edificações.
Caso ocorra alguma morte por incêndio e o condômino não estiver cumprindo as exigências do corpo de bombeiros, o síndico responde criminalmente pelas mortes no incêndio.
Quais as exigências do corpo de bombeiros?
Equipamentos de segurança
É necessário equipamentos de segurança dentro do condômino para evitar e prevenir um incêndio. Atualmente existem diversos tipos de dispositivos para apagar fogo e alguns desses são obrigatórios para edifícios, como por exemplo:
- Escadas e luzes de emergência
- Extintores
- Porta corta-fogo
Outros tipos de aparelhos anti-incêndio são: detectores de fumaça e central de alarme. Sabemos que esses dois dispositivos são ideais para que condômino acione a emergência a qualquer sinal de fogo.
Laudo de Exigências
Antes de regularizar a situação do edifício junto ao corpo de bombeiros é necessário emitir um lado de exigências. Nesse laudo, consta um plano especifico para edifício contra incêndio e pânico nas edificações.
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
O auto de vistoria do corpo de bombeiros (AVCB) garante que o condomínio está em dia com as obrigações e exigências do corpo de bombeiros.
Portanto para que o condômino seja regularizado no Corpo de Bombeiros é preciso: O laudo de exigências e o Certificado de aprovação. Toda a documentação necessária para dar entrada no processo e taxas, estão no site do Corpo de Bombeiros do seu estado.
Observação: Todas as obrigações do condomínio contra incêndio estão previstas no laudo de exigência.
O que acontece se o condomínio não seguir as exigências?
Se o morador não seguir as exigências é possível que ele seja multado. Outro importante para se considerar nos incêndios é ressaltar que 90% dos incêndios são causados por problemas elétricos.
Fator de risco para incêndios
A propensão dos incêndios em atingir edificações mais velhas é maior, isso acontece devido à sobrecarga dos aparelhos elétricos nas instalações antigas e fiações desse edifício. A falta de manutenção na rede elétrica pode gerar curto-circuito e consequentemente um incêndio.
O outra fator de risco para incêndio é possibilidade vazamento de gás, sabemos esse é o fator que mais causa incêndios no Brasil. A cozinha é o local com maior propensão para que esse acidente aconteça.
Enfim, se você tiver alguma dúvida sobre AVCB do seu condomínio não deixe de perguntar clicando aqui. Ou deixe um comentário.
